🏠 В нашем обзоре строящегося проекта от MR Private мы прошлись по концепции девелопера, с небольшой экскурсией вовнутрь. На сей раз, мы бы хотели чуть детальнее рассмотреть будущее наполнение делюкс-проекта, который выделяется своим акцентом на приватности.
Зарезервировать лоты в K7/11 можно от 116 млн рублей, с ценой за м² от 1,8 до 2,55 млн рублей. На ценообразование влияет сам формат камерного клубного дома в тихой части Пресни, где приватность заложена не только в количестве резиденций, но и в самой структуре этажей.
🔵Как видно по плану 7-го этажа, что дом не строится по логике длинного коридора с одинаковой нарезкой квартир.
🔵Резиденции распределены вокруг нескольких лифтово-лестничных ядер, крупные кухни-гостиные вынесены к фасадам и террасам, а спальни, гардеробные, санузлы и холлы формируют более закрытую приватную часть.
🔵В итоге метр здесь работает не только на площадь, но и на сценарий жизни.
⬇️Но в контексте дома на Климашкина стоит учитывать еще несколько факторов:
🟦 Первый фактор — планировка. «Квадрат» площади не растворяется в лишних коридорах и случайных помещениях. В резиденциях предусмотрены большие кухни-гостиные, приватные спальни, гардеробные, несколько санузлов и сценарии для семейной жизни.
На верхних этажах появляются террасы и более сложные пространственные решения, которые особенно важны для центра Москвы. И все в рамках концепции уединения и приватности, которая стоит в основе K7/11.
🟦 Второй фактор — отделка. Резиденции от MR Private предлагаются без отделки, и для такого класса это скорее плюс. Покупатель не получает универсальный интерьер «для всех», а может собрать пространство под себя.
Такая гибкость позволяет выбирать собственный формат, от спокойного семейного сценария до коллекционной квартиры с индивидуальной архитектурой внутри.
🟦 Третий фактор — входная группа. Лобби здесь не работает как проходная зона, а остается частью единого организма.
Стойка ресепшен, барная и кофейная зона, дизайнерская мебель, искусство и спокойная атмосфера без визуального шума. Дом встречает не масштабом, а ощущением закрытого пространства для своих.
Полный набор должен превратить площадь K7/11 в эксклюзивный набор характеристик, которым сложно найти достойные аналоги на рынке.
🔵Иными словами, все это часть камерного дома, в историческом окружении и современными решениями, который не пытается казаться больше, чем он есть.
