Московский Бизнес Клуб назвал самые инвестиционно-привлекательные жилые проекты 2026 года

Повышенные депозитные ставки прошлого года задали новую планку ожиданий по доходности капитала. На этом фоне покупатели недвижимости все чаще рассматривают объект не только как жилье, но и как финансовый актив с прогнозируемым ростом стоимости. Запрос на прозрачную экономику сделки стал ключевым.

Главным показателем рейтинга стала прогнозируемая доходность недвижимости.

В ТОП-10 инвестиционно-привлекательных проектов 2026 года вошли:

• ЖК «Амбер Сити» — ГК ФСК
Локация: Хорошевский район, Москва
Порог входа: 21,5 млн
• Доходность: до 90,8% (до 100% со старта продаж)

 

• ЖК «Адмирал» — Галс-Девелопмент
Локация: район Печатники, Москва
Порог входа: 19,7 млн
• Доходность: 90% на старте / 40% на текущем этапе

 

• ЖК «СЕЗАР СИТИ» — SEZAR GROUP
Локация: Хорошевский район, Москва
Порог входа: 23,57 млн ₽
• Доходность: около 40%

 

• Клубный квартал «Садовническая 69» — Балчуг Девелопмент
Локация: остров Балчуг, Москва
Порог входа: 98 млн ₽
• Доходность: около 60%

 

• ЖК «УЛЬТИМА Сити» — ГК КОРТРОС
Локация: Южнопортовая улица, Москва
Порог входа: 21,4 млн ₽
• Доходность: 15–20% на старте

 

• МФК «Варшавские ворота» — РГ-Девелопмент
Локация: Чертаново Южное, Москва
Порог входа: 12,5 млн ₽
• Доходность: около 64%

 

• ЖК «Северный порт» — LEGENDA
Локация: район Левобережный, Москва
Порог входа: 18,8 млн ₽
• Доходность: до 86% за весь цикл реализации

 

• ЖК «Кипарис» — BRAVO
Локация: село Сукко, Краснодарский край
Порог входа: 8 млн ₽
• Доходность: 20–30% на старте

 

• «Дом Дау» — ГК «Сумма Элементов»
Локация: ММДЦ «Москва-Сити»
Порог входа: 53,7 млн ₽
• Доходность: до 103% на старте / 58–70% на текущем этапе

 

• Экокомплекс «Белые ночи» — PARADE Development
Локация: Лазаревский район, Большой Сочи
Порог входа: 17 млн ₽
• Доходность: 12–15% на старте / до 70% по готовности

 

Эксперты отмечают, что интерес инвесторов сейчас смещается в сторону проектов на ранних стадиях строительства, где потенциал роста стоимости остаётся максимальным.