⭐️ В рамках форума «Россия – исламский мир: КазаньФорум» вице-премьер обсудил риски падения ввода в отрасли, модернизации льготных программ и обновлении коммунальной инфраструктуры.
🟦Крупные инфраструктурные проекты являются опорой для страны, но требуют новых финансовых инструментов
Под такие проекты нужно создавать специальные финансовые инструменты, потому что чисто за счет бюджета построить такие проекты будет крайне тяжело. Мы этот вопрос прорабатываем.
🟦Охлаждение ипотеки ударило по стройке сильнее, несмотря на прогнозы
Мы понимали, что снижение будет. Мы пока не ожидали такого падения. Но я поясню, что у нас падение пока идет в ИЖС. Детально разбираемся с этой ситуацией.
❗️Инвестиционно-строительный цикл всегда волнообразный: бывает подъем, потом идет снижение. Во время снижения надо готовиться к новому подъему. Сейчас я именно к этому призываю губернаторов.
🟦Семейную ипотеку ждет перерасчет
Люди говорят, что готовы платить ставку больше, но при условии, что будет лимит больше. И мы сейчас такой вариант тоже рассматриваем – увеличить лимит по льготной ипотеке и поднять ставку, условно, с 6% до 8%.
🔵Пока окончательного решения нет. Но уже в июне примем эти все решения. Я вот этого как раз больше всего и боюсь. Мы хотим, чтобы принятые решения не привели к снижению выдачи ипотеки.
🟦В новых регионах ждут рост ввода жилья
🔵Первое: нам важно обеспечить жильем жителей новых регионов, у кого-то пострадало жилье, у других – в плохом некачественном состоянии.
🔵Вторая задача: нам важно, чтобы в этих регионах проживало большее количество людей.
Если экономика будет нормально работать, а она будет работать нормально, мы видим там большой рост жилищного строительства.
🟦Стройка уже не может расти за счет людей
Мы за последние шесть лет в стройке выросли на 34% в физическом объеме работ. И если ничего не менять по производительности, то, грубо говоря, у нас в стройке должно работать на 34% больше людей.
Конечно, мы так расти по трудовым ресурсам не можем. Поэтому единственный выход в том, что мы должны повышать производительность труда. Кстати, задача по повышению производительности в стройке на 22% – одна из самых высоких среди всех отраслей экономики.
🟦Коммунальную инфраструктуру нужно обновлять быстрее, чем она стареет
У нас накопились системные проблемы с неурегулированным ростом тарифов, причем они имеют перекосы: какие-то регионы излишне высокие тарифы установили, а какие-то за последних десять лет не выбрали даже уровень инфляции.
Мы считаем, что заложенные нами мероприятия за два-три года начнут давать эффекты. И в целом в стране все-таки мы сможем обновлять коммунальную инфраструктуру больше, чем она стареет.
🟦Квадриллион рублей капитализации — не самоцель, а инструмент роста уровня жизни
Задача про один квадриллион – на самом деле это такой стартер для запуска огромной машины по повышению уровня жизни населения. В этом заключается цель повышения капитализации страны, а не в том, чтобы мы говорили, что у нас квадриллион рублей стоит страна.
