В декабре объем займов составил 816,4 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG.
Структура выдач по типам жилья:
• Новостройки — доля выросла до 49%;
• Готовое жилье — доля сократилась до 34%.
Основной спрос пришелся на «Семейную ипотеку» и составил 592,1 млрд рублей в денежном выражении.
При этом, итоговые результаты уступают данным 2024 года — 4,9 трлн рублей.
Ольга Филиппова, старший проектный лидер Frank RG:
Повышенный спрос на «Семейную ипотеку» в преддверии ужесточения условий по программе с 1 февраля 2026 года — основной фактор, способствующий росту выдач в декабре 2025 года. Помимо этого, выдачи увеличились как по другим анализируемым программам с государственной поддержкой, так и по рыночным ипотечным программам (на 29% в количественном выражении и на 39% — в денежном). Рост в годовом выражении связан с заградительным уровнем ставок, действовавшим в конце 2024 года — начале 2025 года на фоне жесткой денежно-кредитной политики Банка России.
Объем ипотечного портфеля по состоянию на 1 января 2026 года увеличился на 2% — 23,8 трлн рублей.
