В 2025 году доля таких объектов составляла 54%.
Основные причины — рост себестоимости строительства и удорожание рабочей силы. Многие крупные ТЦ анонсировали ещё минимум пять лет назад, но с тех пор экономика изменилась.
🔵Если раньше доля свободных площадей при открытии ТЦ не превышала 20%, то сейчас может достигать 40% и выше.
⬇️ По данным Focus Technologies, в январе–марте среднедневная посещаемость ТЦ в Москве и России упала на 2% год к году, а к первому кварталу 2019 года снижение составило 25%.
Труднее всего объектам с плохой транспортной доступностью и небольшим ТЦ, встроенным в жилые комплексы.
🔵По прогнозам, в целом по России за 2026 год введут 356 тыс. м² торговых площадей — на 45% меньше прошлогоднего уровня.
