В январе объем предложений вырос на 21%, продолжая тенденцию декабря (+23%). В экспозиции 22,3 тыс. квартир, почти 40% из них — студии и однушки.
Главная причина — на рынок выходит жилье из новостроек 2020–2024 годов, купленное под льготную ипотеку. Владельцы сдают квартиры, чтобы компенсировать платежи.
Цены реагируют на избыток предложения. В январе средняя арендная ставка снизилась:
• Студии и однокомнатные: -0,4%
• Двухкомнатные: -2%
• Трехкомнатные: -1%
