По итогам 2025 года объём сделок со складами в Московском регионе снизится до 1,6 млн м².
При этом ввод складских площадей, наоборот, резко увеличится — до 2,4 млн м² (+68% к 2024 году).
В ряде кластеров уже фиксируется заметная вакансия:
• Домодедово — 10%
• Новорижское направление — 21%
Александр Федоров, директор департамента складской и промышленной недвижимости компании Remain:
"Инвесторам стоит обратить внимание на объекты в дефицитных локациях и сегмент light industrial, где спрос остается стабильным.
Для арендаторов текущий период — возможность заключить договоры на выгодных условиях со скидками до 10-15%.
Мы ожидаем, что до конца 2025 года рынок "нащупает дно", и при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики Центробанка ставки могут начать расти уже в конце 2026 года".
